严打投机炒房有必要

很多人都希望像海子诗中写到的一样，“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”但是现实确是比较困难。谁不想在历经一天的疲劳后回到自己温暖的家，好好休息一下？奈何房价过高让许多人无力承担。众人的“买房梦”，房地产行业的发展，就衍生了一个新的问题——炒房。

炒房就是一些人或集团，借机囤积房源，然后利用各种媒体宣传、散布消息，形成一种房价上涨的假象，房子供不应求，就会进一步提高房价，最后通过房地产交易转手获取高额利润的行为。

炒房的目的主要是为了获利，金钱的吸引，产生了一部分炒房集团，通过散布虚假信息。制造假象，操控市场的行为，使购房者产生错觉，盲目跟从，进而牟取暴利。严重影响到经济的发展。

宣传虚假信息，引导购房者消费，违反了《广告法》第二十八条 广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。

广告有下列情形之一的，为虚假广告：

(一)商品或者服务不存在的;

(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的;

(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的;

(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的;

(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。

炒房集团的产生，往往会给房地产行业的发展带来影响，给市场经济造成冲击。绝大部分的公民都面临买房难，房源不真实以及房价高的困境。对于房地产销售，2016年2月1日起实施的《房地产广告发布规定》针对房地产广告做了如下规定。

第三条 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

第四条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

买房需理智，不要盲目跟从，听信虚假宣传。投机炒房，导致房地产市场的房价调控困难，房地产经济发展不平稳。为防止群众的利益受侵害，哄抬房价，不能再放纵自流了，必须严打投机炒房的行为。

（图片来源网络）