物业公司要求业主预交一年的物业费合理吗?

您好，双方协商一致的前提下可以预交一年的物业服务费，但是物业公司不得强制收取一年的物业服务费。《湖南省城市住宅区物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主欠交物业服务费的，物业服务企业可以依法催交。物业服务企业不得采取中断提供、限制或者变相限制购买水、电、气、热以及停运电梯等方式迫使业主交纳物业服务费。

姚时雨

2023-03-16 17:09:26

律师，您好，打扰了，请问监事能不能担任高管？

您好，不能，《中华人民共和国公司法》第五十一条规定董事、高级管理人员不得兼任监事。

姚时雨

2023-03-16 17:08:35

您好，打扰了，请问一下关税存在哪些税率？

1）进口关税设置最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率等税率。对进口货物在一定期限内可以实行暂定税率。（2）出口关税设置出口税率。对出口货物在一定期限内可以实行暂定税率。

姚时雨

2023-03-16 17:07:44

您好，律师，请问在工地工作中突发脑梗，算工伤吗？要怎么处理？

您好，工作时突发脑梗塞算不算工伤不能一概而定，需要根据具体情况来看。员工发生脑梗，如果是因为工作原因，可以申请工伤认定，不是因为工作，员工脑梗住院的，不能认定为工伤。实践中，在处理工伤问题时，一般需要有工伤保险机构指定的医院，出具对疾病是由于工作原因造成的来判定是否属于工伤。如员工属于因工作原因突发脑梗死亡的情形，则根据《工伤保险条例》第十五条职工有下列情形之一的，视同工伤：（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的规定，可以去用人单位所在地的人社局申请认定工伤。

2023-03-16 14:49:41

律师您好，进口货物的哪些费用应当计入完税价格？

（1）由买方负担的购货佣金以外的佣金和经纪费；（2）由买方负担的在审查确定完税价格时与该货物视为一体的容器的费用；（3）由买方负担的包装材料费用和包装劳务费用；（4）与该货物的生产和向中华人民共和国境内销售有关的，由买方以免费或者以低于成本的方式提供并可以按适当比例分摊的料件、工具、模具、消耗材料及类似货物的价款，以及在境外开发、设计等相关服务的费用；（5）作为该货物向中华人民共和国境内销售的条件，买方必须支付的、与该货物有关的特许权使用费；（6）卖方直接或者间接从买方获得的该货物进口后转售、处置或者使用的收益。

姚时雨

2023-03-14 10:20:34

律师，你好，打扰了，请问进口货物的完税价格怎样确定？

进口货物的完税价格由海关以符合条件的成交价格以及该货物运抵中华人民共和国境内输入地点起卸前的运输及其相关费用、保险费为基础审查确定。

姚时雨

2023-03-14 10:19:40

物业公司要求业主预交一年的物业费合理吗?

您好，双方协商一致的前提下可以预交一年的物业服务费，但是物业公司不得强制收取一年的物业服务费。《湖南省城市住宅区物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主欠交物业服务费的，物业服务企业可以依法催交。物业服务企业不得采取中断提供、限制或者变相限制购买水、电、气、热以及停运电梯等方式迫使业主交纳物业服务费。

姚时雨

2023-03-14 10:18:57

律师您好，请问一下监事能不能担任高管？

您好，不能，《中华人民共和国公司法》第五十一条规定董事、高级管理人员不得兼任监事。

姚时雨

2023-03-14 10:08:41

律师，您好，请问关税存在哪些税率？麻烦告知！

（1）进口关税设置最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率等税率。对进口货物在一定期限内可以实行暂定税率。（2）出口关税设置出口税率。对出口货物在一定期限内可以实行暂定税率。

姚时雨

2023-03-14 10:07:44

我在上海那边有批货款没收到，还差42万，有三年了，不知道收的回来不。合同，货单，沟通记录都在，我小本经营都快撑不下去了171手6257机8504号，这几个月的任务就是找律师到处要账！！！

您好，如需要委托律师可以致电400——0999——160进行咨询。

2023-03-13 13:31:19

我在上海那边有批货款没收到，还差42万，有三年了，不知道收的回来不。合同，货单，沟通记录都在，我小本经营都快撑不下去了171手6257机8504号，这几个月的任务就是找律师到处要账！！！

您好，如需要委托律师可以致电400——0999——160进行咨询。

2023-03-13 13:31:11

我是2020年4月份进入长沙市岳麓区湘江智谷人工科技城腾越建筑公司做事，是别人签的合同，他提每平方2元，工程前年就做完了，到现在都还才给我付百分之八十五，

您好，如跟对方订立的是承揽合同，项目完成未结清款项，建议依据合同约定向法院起诉主张剩余项目款。

2023-03-13 13:30:30

律师您好，请问一下关税的纳税义务人是谁？

进口货物的收货人、出口货物的发货人、进境物品的所有人，是关税的纳税义务人。

姚时雨

2023-03-07 14:47:43

律师您好，我想问问什么是集体商标和证明商标？

（1）集体商标和证明商标都是商标的一种，都是能够区分商品或者服务来源的商业标识，可以由文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音或者上述要素的组合构成。集体商标具有集体属性，用以表明生产经营者的集体组织成员资格；（2）证明商标用来证明商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质。与普通商标相比，集体商标和证明商标在申请主体、申请材料、使用要求、权利义务内容方面都有差别。

姚时雨

2023-03-07 14:46:47

许可方需要在许可协议中添加什么措辞，以便许可方可以在终止的情形下，单方撤销许可备案？

（1）许可人有权随时要求或者给予被许可方一定的准备时间（比如提前一个月）来终止许可；（2）被许可人经许可方要求，必须无条件立即配合办理提前终止许可备案，包括但不限于立即签署提前终止许可备案协议，由此产生的费用和支出由被许可方承担；（3）被许可方充分了解许可方可能该随时终止许可的风险并认可方拥有随时行使提前终止许可的权利，并保证其将自行承担因提前终止许可及许可备案而给被许可方所造成的任何损失，不向许可方索取任何赔偿或者要求其承担任何责任；（4）如果被许可方违反本条款的规定，将构成违约，并承担许可方追究被许可方责任而产生的任何合理支持，包括但不限于诉讼费和律师费。

姚时雨

2023-03-07 13:33:50

徐刚律师

李中波律师

安丽娣律师

薛冬定律师

雷美桂律师

殷海卉律师

唐纯海律师

姚时雨律师