婚后用彩礼买房，彩礼部分算个人财产还是共同财产？

彩礼领证前给和领证后给的区别，以及对应情形下婚后用来买房的财产归属

【律师说法】

如果是婚前给付的彩礼，那么该行为属于对个人的赠与，是受赠方的个人财产，用赠与的个人财产婚后买房，该出资部分则属于其个人财产。其他出资部分如果是个人财产出资，那么则属于个人财产；如果是夫妻共同财产购买，那么则属于夫妻共同财产，离婚时这部分可要求分割。

如果是结婚之后给付的彩礼，那么夫妻婚姻关系存续期间受赠的财产则属于夫妻共同财产，用受赠的夫妻共同财产买房，该出资部分则属于夫妻共同财产。其他出资部分如果是夫妻共同财产购买，那么整个房屋都属于夫妻共同财产；如果是个人财产出资，那么该出资部分则属于个人财产，离婚时只能要求分割彩礼出资部分的共同财产。

【小律提醒】

婚前受赠的财产属于其个人财产，婚后受赠的财产属于夫妻共同财产，不同财产购买的房屋，其房屋性质也不同。

【法律适用】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。