婚后母亲赠与的房属于个人财产还是夫妻共同财产

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【律师说法】

婚后母亲赠与的房产或者钱财如果没有明确规定属于哪一方则属于夫妻共同财产，如果赠与合同明确写明了该赠与是属于一方的，那么该赠与就属于该方个人财产。

【小律提醒】

1、婚后夫妻双方共同出资

如果房子是婚后夫妻共同出资，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，如果夫妻双方有协议约定属于哪一方的情况除外。

2、婚前一方出资付首付，婚后一起还贷款

 如果说婚前一方出资付了房子的首付，婚后一起还贷款，还贷款部分也应属于夫妻共同财产

【法律适用】

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。